Freddo Lease Back Triple Net (NNN) Commercial Property

Key Biscayne, Florida

Price/Precio: US $1,400,000

CAP/Retorno: 5.75%

NOI/Ingreso Neto: US $79,800

Building Area/Área de Construcción: Approx. 1,040 Sq. ft = 96.61 m²

Year Built |Año de Construcción: 2024

Annual Expenses/Gastos Anuales: NNN Tenant is responsible for all expenses including property tax, insurance, and maintenance. | El inquilino es responsable por todos los gastos incluyendo impuesto predial y seguro.

Contract Terms/Términos del Contrato de Renta: 10 years lease back at closing. | 10 años de contrato nuevo.

Increases/Incrementos de Renta: 3% annual increase. | 3% de incremento anual.

Extensions/Extensiones: Negotiable. | Negociable.

Guarantor/Garantizado por: Franchised with 7 units, Freddo has over 180 branches in 8 countries with over 45 years’ expertise in leading the sector of artisan gelato. | Franquiciado con 7 unidades, Freddo cuenta con más de 180 sucursales en 8 países y más de 45 años de experiencia liderando el sector del helado artesanal.